由抓捕菠菜衍生的菲律宾地产投资问题

昨天，2019年2月18日，移民局去makati抓捕沒工作證的菠菜員工。被抓人數到達200多人。聽說被抓的是沒牌照的公司。世人都認為，菠菜公司有牌照就萬事大吉。你確定嗎？移民局昨天抓的雖然是沒工作證的員工阿。但是你有牌照不代表不會被抓。因為你員工沒簽證。
可能你會說，那如果辦了工作簽證不就萬事大吉了。其實事實不像你想像的那麼簡單。可能大家不知道菠菜員工簽證叫ceza，並不是所謂的9G。你覺得有員工會去弄ceza簽證嗎？ceza簽證你拿了，再回去大陸是要扣押的。筆者認識的人很多都這樣說。都是菠菜公司的員工。因為只要你拿菠菜簽證回國，一回到機場就會被扣留。因為網路詐騙在國內是違反的。所以菠菜員工都不做ceza簽證。但是如果辦理9G，是不是就可以安全無事了？其實也不是，因為9G依靠的都不是菠菜公司。所以你的9G，也是假簽證。因為你的9G工作卡是別家公司的，所以也不能在妳的菠菜公司合法工作。
所以，結論就是不管你公司有牌照拿什麼簽證。你都是會被抓。不要抱著僥倖的心理做菠菜。抓到你，總有一條可以讓你關進監獄。所以有牌照跟沒牌照的公司，其實差別在於，他們要抓的令是什麼。沒差了。沒牌照抓，有牌照，員工簽證不符合，也抓。都是可以抓的。

現在看過很多仲介都在吹噓，博彩區的房子很好出租，價格很好，但是除了做菠菜的，誰租得起。看這個趨勢抓下去，你覺得菠菜坐得住嗎？菠菜公司自己也手握大量菠菜區的期房，等待大陸那邊的接盤俠。菠菜區的房子一直不敢建好。因為需求沒那麼大，怕都建好了。房子供過於求，就沒人買了。如果房子租不出去了，沒人租，還有誰會去買？一平方200千沒那麼好賣。所以很多人都說，自己在菠菜區的房子還沒建好。就是這個原因。之前還看到什麽SM微風大廈的一房轉租一個月30千？為什麼菠菜會租不到一年就轉租阿？錢多人傻嗎？還是房子租不出去，降價又怕弄壞市價。所以巧立名目叫轉租？ 10多套房子同時轉租。也是醉.

然後菲律賓的房子有一個很好笑的一個現象就是二手房沒人買，但是很多仲介都在吹噓菲律賓高回報，值得投資。我有點不明白。一個投資回報那麼好的地區，為什麼二手房那麼難賣。還有為什麼菲律賓人不買，菲律賓所謂大賣的樓盤，菲律賓國籍的都賣不完。都在降價促銷。其實天天看那些所謂的中介在吹噓菲律賓的房子。我也是半信半疑。畢竟菲律賓是一個消息封鎖的國家。又喜歡亂編數據。很多所謂的數據都是自編自導，沒有一點依據。聽說MOA那邊一平方要賣300k我都想笑。就這種破爛地還能賣300k？除了中國人，根本很少菲律賓人會買。如果你買了，除了賣給另外一個中國人。根本沒出路。
賣猴子的商人，正在等君入甕。供應充足時，就是樓價大跌之日。大家好自為之。

中国买家资金出国越来越难了，所以想要卖给常年在大陆生活的人，是难上加难。

但是菲律宾中国人现在估计有两三百万了，这些人怕是大部分都会留在菲律宾了。因为他们头脑空空无一技之长，回去中国连两千块的工作都难找到。

就靠这些人月月交的房租，就可以给很多楼盘提供了市场来源。

移民局的打击不会停止，这些黑厂黑工也不会消失。有利润的地方就有中国人，合法的干不过非法的。正规的搞不过诈骗的，在阴暗邪恶的空间里，总有中国人存在。因为中国人的根子里，就喜欢歪门邪道、施展小聪明、没有契约精神，总是寻求赚钱捷径。

未来可能的是，在 MOA 周边的地方成为一个及其混乱的地区，当地流浪者、歹徒、恶警越来越多往那里转移，最终会成为了一个新的 Chinatown 2.0。极具中国特色的混乱不堪的 Chinatown。

说的 真好

夏虫不可语冰，你知道柬埔寨金边现在一个月成交多少套新楼盘吗，没错，都是中国买家，国内现在限制的的那么严，东南亚房地产特别是有菠菜业就是中国炒客的下一个目标

学好英语，不怕被坑，来，加我chelseani06

不错  

精彩

所有沒工作簽證的，抓到都會上黑名單，之後就是遣返。請那些無證來菲工作的三思啊

smartshift 发表于 2019-2-19 16:33
中国买家资金出国越来越难了，所以想要卖给常年在大陆生活的人，是难上加难。

但是菲律宾中国人现在估计有 ...

菲律賓華人不是頭殼空空是實在，做什麼都按部就班。這是老一輩華人的特色。難道要學新來的，胡作非為嗎？假酒也做，假菸也做，連調味料，副食品都可以是假的，菠菜也做。做人問心無愧，君子愛財取之有道。有些事，有所為，有所不為