陈永栽在将马卡蒂建全菲第一高楼

【菲龙网专讯】菲律宾华裔富豪陈永栽（Lucio Tan）旗下地产公司，正计划把马卡蒂一块闲置多年的黄金地块，打造成菲律宾第一高楼。

9月24日，PNB控股首席财务官蓬西亚诺·卡雷翁（Ponciano S. Carreon Jr.）接受采访时说："我们手上有块布恩迪亚地块（Buendia property），占地8000平方米，闲置多年，堪称全国最贵的停车场。"

卡雷翁说，PNB控股此前已就该地块开发提交监管审批申请，但由于当地容积率（FAR）近期由16上调至34，公司需要重新提交申请——这意味着可建面积将是此前的两倍以上。PNB控股计划将该地块打造为综合体项目，涵盖甲级写字楼、住宅塔楼、酒店及商业零售等业态。

"我们的目标是成为全国最高建筑，"卡雷翁说，"高度和无遮挡视野会让这栋楼非常具有标志性，它会成为从BGC通往马卡蒂的门户。"

他补充说："计划已经有了，这会是个大项目。如果市场条件允许，理想情况下这会是我们启动的第一个项目。"

PNB控股一直在等待合适时机开发这块黄金地产，卡雷翁坦言："审慎起见，目前市场条件下我们还不能按下（开发）按钮，不过计划一直都在，我们也在持续完善方案。一旦房地产市场回暖，就可以按下按钮了。"

除布恩迪亚地块外，PNB控股在帕赛市马卡帕加尔大道还拥有一块面积达10公顷、尚未充分利用的黄金地产，即PNB金融中心所在地；同时还拥有位于阿亚拉大道、目前已基本满租的PNB马卡蒂中心。

PNB控股已于9月25日在菲律宾证券交易所挂牌，股票代码LTL，开盘价为每股1.20比索，略高于1.18比索的地板价，但相较独立机构给出的1.89比索公允价值意见仍有较大折让。