想咨询一下在菲律宾购买房屋出租相关的问题

我通过其他帖子发现购置房屋出租后需要交纳大量的税给政府或者物业，哪位先生知道具体一年需要交纳哪些费用并且大致的金额数呢？就拿MAKATI 500万的房屋做具体的例子，每个月出租费用50000比索，那么一年都需要缴纳多少费用，房东最后到手的真实金额是多少呢？首先中介收取1个月的费用，然后每个月有一定的物业费大概又去除一个月的费用，那么剩下的10个月里的50万比索，需要都缴纳哪些费用？请懂得的各位人士进行一下回答，谢谢

走入一家律师事务所，办了就好，合法又安全有相关文件备份。

Hi, if the BIR wants to be strict about this, they will assess the landlord with the following --

a. VAT of 12%
b. Income tax of 32%

But it many cases, if the tenant does not require a receipt from the landlord, these taxes come to the knowledge of BIR only when the landlord voluntarily declares it as income.

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嗨，如果BIR想对此严格要求，他们会用以下方法评估房东 -

一个。 增值税12％
湾 所得税32％

但在很多情况下，如果承租人不需要房东的收据，这些税只有在房东自愿宣布为收入时才能了解BIR。