Pag-IBIG将住房贷款上限提至1000万元 帮助消化马尼拉过剩房源

商报讯：菲律宾住房发展互助基金(Pag-IBIG)近日宣布，将每位借款人的最高住房贷款额从原标准提高至1000万元，以扩大中等及以上收入工人的购房融资渠道。

　　此举是马科斯总统旗舰项目"扩展4PH住房计划"的配套措施，旨在应对大马尼拉地区可入住公寓供应过剩的现状。该计划目前已为符合条件的社会化住房买家提供3%的补贴贷款利率，而本次提额则将服务范围延伸至社会化住房以外的中高端住宅市场。

　　住房部长阿利林表示："1000万元的贷款上限，能让更多菲律宾工人在工作地、学校附近买到负担得起的住房。"

　　他同时呼吁开发商重新定价、推出合理套餐，让更多房源进入Pag-IBIG的覆盖范围。

　　Pag-IBIG首席执行官阿科斯塔介绍，符合条件的借款人最长可分30年还款，利率根据固定期限最低可至年息5.75%。但她强调，贷款仍需通过信用评估、还款能力审核及抵押品评估等程序，确保借贷可持续。

　　目前，Pag-IBIG正持续在南吕宋和维萨亚斯地区举办住房博览会，推动购房机会向更多地区和收入群体扩展。