阿亚拉豪掷27亿比索：砸向五星酒店与顶级豪宅

【菲龙网专讯】近日，菲律宾上市地产巨头阿亚拉地产公司（Ayala Land, Inc.，简称 ALI）在监管文件中披露，公司已将去年出售旗下房地产投资信托单位 AREIT, Inc. 股份所得的资金全部投入到豪华酒店及住宅项目建设中，总额超过27亿比索。

具体来看，阿亚拉向位于马卡蒂市的五星级新世界酒店（New World Hotel）注资14.4亿比索。这家酒店是公司于今年7月收购的资产。与此同时，公司还向位于塔吉格市 ARCA South 占地74公顷开发区内的高端住宅项目Arbor Lanes投入6.99亿比索，该项目由阿亚拉地产旗下豪宅品牌 Ayala Land Premier 开发，共规划五栋中层住宅楼。

此外，阿亚拉还向正在建设中的文华东方酒店（Mandarin Oriental）注资5.59亿比索。该项目位于马卡蒂市阿亚拉三角花园（Ayala Triangle Gardens），计划于2026年开业，共设有276间客房。

据了解，去年9月阿亚拉通过配售方式出售 AREIT 股份，以每股36.20比索的价格筹集了27.2亿比索，交易由瑞银新加坡分行（UBS AG Singapore Branch）和菲律宾群岛银行资本公司（BPI Capital Corp.）承销。

除了现有投入，阿亚拉今年下半年还计划推出总值570亿比索的新项目，包括购物中心和酒店的升级改造。公司总裁兼首席执行官安娜·李（Anna Ma. Margarita Bautista-Dy）表示，其中约三分之二将投向高端市场，三分之一面向核心住宅板块。

与此同时，旗下酒店管理公司 Ayala Land Hospitality 也宣布未来五年将投资约5亿美元（折合286.3亿比索），目标是将旗下酒店客房总数提升至8000间。

财务表现方面，阿亚拉今年上半年净利润增长8%，达到142亿比索。地产开发收入小幅增长0.77%，至523亿比索，主要受益于高端住宅销售及商业、工业地块交易的带动。

在股市表现上，阿亚拉股票9月25日周四收跌2.26%，报每股26比索；AREIT股价则微涨0.23%，收于43.45比索。