斯里兰卡避开这些坑，投资先赚一半

以下文章来源于微信公众号：兰卡本地君

斯里兰卡地处印度洋中心，地理位置优越，劳动力成本低廉，一些行业还享受税收优惠，可谓一片投资热土。近年来，随着旅游业和BC业的复苏，尤其是高端度假和综合娱乐场所的发展，外国投资者的兴趣明显增加。

不过，理想归理想，现实往往充满挑战，在斯里兰卡做生意有不少的“坑”。兰卡君通过多方信息收集和实地观察，总结了一些投资的注意事项，供计划前往斯里兰卡投资的朋友参考。

1. 政策翻脸比翻书快

斯里兰卡的政策环境变化频繁。政府换届、民族问题、国际关系的波动，都可能让投资政策180度大转弯。科伦坡港口城项目就是一个典型的例子：项目开工后，新政府突然叫停，损失每天高达38万美元！虽然后来谈判重启，但这种“说变就变”的情况让很多投资者心有余悸。

此外，民族问题尚未完全化解，偶尔社会动荡，让投资者难以安心。投资时，不仅要算经济账，还得算政治账。

实用提醒：分阶段投资，密切关注政治局势变化，避免一次性投入过大。

2. 想买块地？比登天还难！

在斯里兰卡，外国人想直接买地？抱歉，法律不允许。能做的只有两条路：长期租赁（最长99年）或跟本地公司合资（外资持股不能超过50%）。听上去简单，但操作起来像爬“天梯”：权属核查、多个政府部门审批、印花税和复杂条款环环相扣，稍不留意就可能踩雷。

不少投资者抱怨，土地政策涉及多部法律，执行常前后不一。就有制造业公司因为土地纠纷，项目整整拖了两年，投入的成本高得惊人，进度却几乎为零。想在斯里兰卡落地生根，心态得够“佛系”。

实用提醒：务必找专业律师核查土地权属，熟悉租赁和合资条款，预算审批周期和潜在成本。

3. 外汇管制，赚了钱也拿不走

斯里兰卡外汇管制严格。外币换卢比没问题，但想把利润汇回母国，需要审批、缴税、走复杂程序。2022年危机期间，资金几乎被冻结，想汇出更难。

对出口企业来说尤其致命：利润不能及时汇出，会影响供应链运作。

影响：出口型企业现金流受阻，供应链可能受影响。
实用提醒：提前设计资金回流方案，了解外汇政策，必要时保留备用金融通道。

4. 基础设施，运营成本不容忽视

斯里兰卡电力供应不稳定，工业用电价格高。2022年危机期间，每天断电可达13小时，工厂被迫停产。港口效率低、运输成本高，物流慢得让人怀疑人生。对于依赖高效供应链的制造或出口企业，这几乎是致命问题。比如，纺织企业从斯里兰卡运到欧洲的时间比越南多一倍，成本也高出不少。

实用提醒：评估供应链需求，必要时考虑与周边国家协作或调整物流方案。

5. 找对合作伙伴，比找块好地更难

斯里兰卡很多行业鼓励外资与本地企业合资，且本地股东占多数。表面上“强强联手”，实际操作中常出问题：本地伙伴可能利用股权优势操控财务、拖延决策甚至通过法律手段排挤外资。司法效率低下，打赢官司也可能执行不了。

更麻烦的是，有些合作方只看短期利益，项目刚盈利就急着分红，忽视长期发展。外国投资者常感叹：找对合作伙伴，比找块好地更难。

实用提醒：合作前做足尽职调查，合同里写清退出机制和决策权。

投资综合建议

• 多做市场调研，了解当地政策和行业现状。
• 找靠谱本地顾问或律师，确保合同、资金和经营活动合法合规。
• 小步快跑，分阶段投资，避免一次性投入过大。
• 对潜在合作伙伴保持谨慎，尤其在股权和利润分配上写明条款。
  

总结

斯里兰卡确实有它的吸引力，但从多年接触在地投资者的经验来看，这里的坑确实也不少——土地问题、政策变动、合资伙伴的选择、外汇管制、基础设施短板，每一项都可能让人头疼。

如果你真的打算在这里投钱，兰卡君建议：先花时间做足功课，找靠谱的本地顾问，多问多看，把最新政策和实际情况摸透再做决定。毕竟，投资有风险，入场需谨慎！

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