SM厦门综合体四期即将竣工 SM Prime对中国市场前景保持乐观

商报：尽管中国经济增速放缓引发担忧，东南亚最大综合地产开发商之一SM Prime控股公司仍对其在华业务充满信心。除购物中心外，集团近期还成功拓展了写字楼租赁业务。

SM Prime董事长施汉生(Hans T. Sy)在接受采访时表示："中国市场无需担忧，业务表现和竞争活力依然强劲，增长空间仍然广阔。"他透露，集团在福建新建的三栋总面积7.5万平方米的写字楼，在不到一年时间内出租率已达60%。

施汉生将快速出租归功于"模块化办公"模式："中国市场的优势在于配套完善。我们提供酒店式拎包入驻的模块化办公室，省去了传统装修的繁琐流程。"不过他指出，这种模式在菲律宾难以复制，因当地需定制化建造，耗时较长。

目前SM Prime正加码中国商业地产布局，重点推进厦门综合体四期项目。该阶段将新增26万平方米开发面积，包括12万平方米写字楼、3万多平方米商业空间及1643个停车位。项目总投资11.5亿元人民币，预计2025年竣工后将使厦门综合体总建筑面积达67万平方米，规模有望超越菲律宾著名的亚洲商城和Megamall。

SM超级购物中心总裁史蒂芬·陈(Steven Tan)去年12月曾表示，厦门四期购物中心将于今年完成建设。该集团自2001年进入福建市场以来，已先后开发厦门城市广场、生活方式购物中心及三期扩建项目。