SM Prime斥资50亿元建设造新办公楼 预计2026年完工

商报：SM Prime控股公司旗下的SM Offices宣布将在大马尼拉地区投资50亿元(约合1亿美元)建造一座名为SixE-com Center的新办公楼。该项目旨在满足传统公司、跨国企业以及业务流程外包(BPO)和知识流程外包(KPO)公司对现代化办公空间的需求。

根据SM Prime控股公司发布的声明，SixE-com Center将包括两座线性塔楼，提供总计60,000平方米的优质可出租办公空间。这座新办公楼将位于SM亚洲购物中心综合体，未来将通过直接连接即将建成的MRT-3号线和LRT甲美地延长线等交通枢纽，进一步提升其交通便利性。

SM Offices负责人亚历克西斯·奥蒂加(Alexis Ortiga)表示，受总统费迪南德·马科斯(Ferdinand Marcos Jr。)禁止菲律宾离岸BC业务(POGO)的影响，预计菲律宾办公室空置率将在2025年达到峰值。

然而，他强调，SM Offices的办公楼始终保持较高的入住率，因为其设计专注于满足注重运营效率、员工福祉和可持续发展的客户需求。

“POGO并不是我们租户组合的一部分，”奥蒂加指出，“我们的办公楼专为优先考虑运营效率、员工福祉和可持续性的客户而设计。”

此外，奥蒂加表示，随着利率的逐步缓解和商业前景的改善，预计到2026年对办公空间的需求将再次回升。届时，SixE-com Center的建成将为市场注入新的活力。

目前，SM Offices运营着22座办公楼，总建筑面积近160万平方米。新项目的落成将进一步巩固SM Offices在菲律宾商业地产市场的领先地位。