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SM Prime称目前启动REIT时机不当
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SM Prime称目前启动REIT时机不当
时间:2024-4-24 09:34
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世界日报:
SM Prime控股公司(SMPH)周二表示,鉴于普遍市场状况,目前还不是启动房地产投资信托基金(REIT)的合适时机。 它最初目标于2023年下半年创建。
据SMPH总裁杰弗瑞说,该公司在推进其10亿美元的REIT之前会继续评估普遍市场状况。
他在巴西市举行的新闻简会上告诉记者,“我认为对我们来说现在不是时候。”
他说,“鉴于利率环境和市场波动,我认为今年不能做。老实说,我们在前行中将继续评估,因为到目前为止,我们能够借款来融资我们的需求。”
SMPH早些时候表示,它考虑在2023年下半年推出REIT,为其在巴西市被称为SM智能城市的填海项目融资。
它早些时候表示,它打算自REIT筹资10亿美元,最新估值则为25亿至30亿美元。
初始将覆盖全国30至35座完全成熟的商场中的12至15座,其余的将在未来纳入以发展该REIT。
财务总监约翰说,虽然该公司仍然认为REIT是融资该项目的一种选择,但它也在考虑借贷。
他说,“这只是时间问题。我们继续将REIT视为借款以外的一种选择,但考虑到目前的市场状况,时机是问题。”
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