收起左侧
发新帖

股市涨了房价就会跌吗?

时间:2023-5-30 12:27 0 340 | 复制链接 |

马上注册,结交更多好友

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

x
想明白一个问题,你就会有答案。
那些在股市里赚了大钱的人,如果想要改善生活,会不会买房?
比如,资金体量1000万的人,在大牛市里赚了1000万,他会不会去置换一套房产,让自己过的更好。
答案一定是会的。
每一轮大牛市过后,房价基本上都是上涨的。
因为有一部分人赚到了钱,他们需要改善生活。
改善生活并不单单是吃吃喝喝,买房也是改善生活的一部分。
或许很多人会认为,现在市场上已经不缺房了,人人都有房子,房价没有上涨的空间了。
那是因为大家兜兜里的钱都比较紧张,所以买房的需求也同样被抑制了。
如果大家都不缺钱了,那么升级置换房产,又会变成刚需,那么优质的房产一定会涨。
那种把房子卖了,入市炒股的理论,其实是不成立的。
真正卖房炒股的都是赌徒,现实中很少有人卖房炒股。
当然,有个十套,甚至几十套上百套房子的人例外,他们是完全有必要卖掉一些房子,去买点股票的。
说点有价值的吧,因为大部分人对于房子和股市未来的涨跌判断,都存在一定的问题。
如果你手上有钱,又在考虑买股票,或者是买房的话,建议好好看一看。
DSC0000.jpg

股票市场不会有牛市,但也不会怎么跌。
股票市场不会有牛市,因为交易制度本身,这一点比起“没钱”更致命。
很多人说,股票市场没钱,又整天IPO抽血,是导致没有牛市的原因。
但仔细想想,这个市场缺钱吗,百万亿存款在银行里,但就是对投资股市完全没有兴趣。
原因真的股票不涨,没有资金吗?
回顾几轮大牛市,你会发现市场赚钱效应好的话,就从来不会缺钱。
真正的问题在于,股市的流动性太高,炒泡沫的结果,是一地鸡毛。
简单的说,市场还是怕涨,怕泡沫的。
为什么股票上涨会发问询函,股票下跌的时候不会。
那是因为涨完以后,看似大家都赚钱,实则需要接盘侠,最终会套住一大批资金。
看似牛市一群人狂欢,但牛市过后没人接盘,市场又会一片哀嚎。
在股市里吹泡泡行不通,没有资金接盘的泡泡,那就是一剂毒药了。
看似大家都涨涨涨,但聪明的资金是会获利了结的。
当那些老谋深算的大资金,都在高位套现的时候,最终亏钱的还不是接盘主力,散户。
这样的交易市场,决定了不可能有牛市,也不允许有牛市。
因为牛市太可怕了,牛市过后,大家都是亏钱的。
另外,超发的货币也不会被引导进入股市,因为对实体经济的帮助不大。
股市是实体经济的另一面,除了IPO以及不断融资以外,对于实体经济的帮助并不是很大。
股市的上涨,并不会刺激实体经济,不是说涨多了一定会拉动消费。
相反,一旦牛市过去,熊市来到,那么对于经济的影响会更大。
印发货币的本质,是为了保持适度的货币宽松,刺激实体经济的发展。
而不是让钱流入虚拟的金融市场,大伙一起吹泡泡,看谁的泡沫先被刺破。
股市为什么会维稳指数,不怎么下跌,本质还是因为市场需要一个温和的环境。
说白了,门面要好看,说白了,要给市场信心,因为还要募集资金,说白了,要体现经济的发展。
所以,未来可能会出现指数在波动中前行,股票分化停滞不前的现象。
真正具备投资价值的股票,在市场的占比,不足10%,未来是一个优质权重的时代。
房价未来不会跌,也很难上涨。
最近的楼市有一个奇怪的现象,就是楼市一跌,就出限跌令。
为什么会这样,市场经济下楼市怎么还不让跌了?
理论上,中国的房子,已经足够30亿人居住了,但实际人口才14亿,房子已经严重过剩。
从市场化经济的角度来讲,大量空置楼盘的结果,就是房价下跌。
但实际情况并不是这样,也说明了不是说空置,就意味着要下跌。
这就好像有钱人家里可以有很多辆车,他们依旧会买车,哪怕车会存在折旧的掉价,但丝毫不影响他们对车的热爱。
买房逻辑也差不多,即便未来大概率会全面征收房产税,也不影响那一小部分人囤房。
对于大众来说,房价是不会涨了,因为房子太多了。
对于头部的房子来说,该涨还是会涨,那是富人的游戏。
对于那些人口还在不断流出的城市,空城的房价注定是有价无市,缺乏流动性了。
不要再把买房当成是投资品了,房子即便是保值,未来的交易价值也会大打折扣。
房价不会下跌是因为大量的房贷在楼市里,说白了房子一大半的钱来自银行。
如果房价下跌,会导致银行坏账激增。
另一方面,随着货币通胀的到来,看似高耸的房价也会被货币资金慢慢消化掉。
十年二十年后,房价就会显得比较便宜了。
楼市的“泡沫化”看似严重,但把时间拉长了来看,其实也就那么回事。
当下已经抑制炒房,未来自然会慢慢的进入市场经济。
当房地产从土地财政中占比越来越低,该退出历史舞台的,自然也就退出历史舞台了。
普通人一定会有一个疑问,如果市值最大的股市和楼市都不涨,那么印的钱最终都到哪里去了?
首先,股市和楼市会消化一部分的货币,这是必然。
只不过,货币并不是整个市场消化,而是部分核心资产消耗掉的。
优质的股票,以及超发的IPO,还有那不断盖出来的新楼,都会消耗货币资金。
其次,超发的货币一旦进入市场,一定会产生通胀,这个是必然。
而通胀逻辑,不仅仅在消费的物价中,也会体现在股市和楼市里,局部肿胀也是必然。
最后,纠正一个概念,印的钱多并不代表市场上的钱就一定多。
举个例子。
日本最近20多年,广义货币总量的涨幅约3倍,但不仅经济总量没怎么增长,也并没有带来太多的通胀,物价还是原来的样子。
究其原因,是因为经济发展停滞,导致货币并没有实质性的流通,钱依旧在银行里出不来。
所以,不用为了钱去哪儿想破脑袋,不用整天担忧贬值问题,没准钱哪儿都去不了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /2 下一条

快速回复 返回列表 返回顶部