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[龙友问答] 房东到期不退押金如何处理?

时间:2023-3-11 12:43 24 2910 | 复制链接 |

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到期正常搬离,叫房东来验房子,说她不懂,要她儿子来,当时不肯就逼着验房,然后要求退押金,说按合同要二个月后退!
现在二个月到了,不接电话不回信息,换号打接了就说不舒服,等她舒服了再说……
房子在康克别墅独栋民房,现在问,我能不能把房子锁了把新租客赶走叫新租客逼房东出来面对,或者有没有其他的手段?找物业,街道,法院起诉等,手续很慢,也没有精力耗,求有没有快速的方法!或者怎么样能通过名字找到房东住哪里或者店开哪里?

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菲龙法务 发表于 2023-3-14 14:44 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾
首先,强行锁房并将新租客赶走是不合法的做法,这可能会导致您面临民事责任和法律诉讼。因此,建议不要采取这种行动。如果您无法与房东联系并且无法找到解决方案,可以考虑以下步骤:
尝试通过Barangay,或直接咨询菲龙法务,根据您的实际情况,为您提供专业的法律意见。

微信:FLLKYLIE2 /  chchen_2015  ✈️:FLLKYLIE

24回复

Accc7 发表于 2023-3-11 13:03 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 挪威
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李白骑摩托 发表于 2023-3-11 17:16 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾
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刑乐 发表于 2023-3-11 13:47 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 新加坡
我里面也还有一套2年多了没有退我押金,中介都不管的,房东说没钱
figoph 发表于 2023-3-11 12:45 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾
押金24万P,房东是个老华侨,女的,一副死猪不怕开水烫的样子,电话09177953778
figoph 发表于 2023-3-11 13:19 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾
Accc7 发表于 2023-03-11 13:03
租赁合同已结束,
你肯定是不能去她房子锁了把新租客赶走,你这属于是非法入侵。

要确认租赁合同的条款是怎么写的,是退房之后2个月退押金,还是2个月在房东检查房屋设施,水电网等费用无拖欠后再退回,
这有很大的区别。

如果是2个月退押金,而没有附加条款,你直接去起诉她,她是违约,即便你一时半刻拿不到押金,也会给她留下污点;

若合同中2个月退押金,这个退押金附带其他条款,那就有说法了。不太好办。

你要她地址是想私下里堵她?

问过律师,周期太长,浪费的时间和精力都不值得,有没有快速解决
谁还不是个寳寳 发表于 2023-3-11 13:22 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 美国
figoph 发表于 2023-3-11 14:02 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾
刑乐 发表于 2023-03-11 13:47
我里面也还有一套2年多了没有退我押金,中介都不管的,房东说没钱

合同有没有,如果去街道办一起给你处理了,告了封房子
tennis 发表于 2023-3-11 17:00 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 挪威
菲律宾的压金,大概率都拿不回来的
李白骑摩托 发表于 2023-3-11 17:20 | 来自手机 | 显示全部楼层 | 举报 来自: 菲律宾
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