阿亚拉豪掷27亿比索：砸向五星酒店与顶级豪宅
【菲龙网专讯】近日，菲律宾上市地产巨头阿亚拉地产公司（Ayala Land, Inc.，简称 ALI）在监管文件中披露，公司已将去年出售旗下房地产投资信托单位 AREIT, Inc. 股份所得的资金全部投入到豪华酒店及住宅项目建设中，总额超过27亿比索。具体来看，阿亚拉向位于马卡蒂市的五星级新世界酒店（New World Hotel）注资14.4亿比索。这家酒店是公司于今年7月收购的资产。与此同时，公司还向位于塔吉格市 ARCA South 占地74公顷开发区内的高端住宅项目Arbor Lanes投入6.99亿比索，该项目由阿亚拉地产旗下豪宅品牌 Ayala Land Premier 开发，共规划五栋中层住宅楼。
此外，阿亚拉还向正在建设中的文华东方酒店（Mandarin Oriental）注资5.59亿比索。该项目位于马卡蒂市阿亚拉三角花园（Ayala Triangle Gardens），计划于2026年开业，共设有276间客房。
据了解，去年9月阿亚拉通过配售方式出售 AREIT 股份，以每股36.20比索的价格筹集了27.2亿比索，交易由瑞银新加坡分行（UBS AG Singapore Branch）和菲律宾群岛银行资本公司（BPI Capital Corp.）承销。
除了现有投入，阿亚拉今年下半年还计划推出总值570亿比索的新项目，包括购物中心和酒店的升级改造。公司总裁兼首席执行官安娜·李（Anna Ma. Margarita Bautista-Dy）表示，其中约三分之二将投向高端市场，三分之一面向核心住宅板块。
与此同时，旗下酒店管理公司 Ayala Land Hospitality 也宣布未来五年将投资约5亿美元（折合286.3亿比索），目标是将旗下酒店客房总数提升至8000间。
财务表现方面，阿亚拉今年上半年净利润增长8%，达到142亿比索。地产开发收入小幅增长0.77%，至523亿比索，主要受益于高端住宅销售及商业、工业地块交易的带动。
在股市表现上，阿亚拉股票9月25日周四收跌2.26%，报每股26比索；AREIT股价则微涨0.23%，收于43.45比索。
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