在菲律宾买过房的分享下经验？

菲生活成本低且较简单，有打算在马尼拉稍稍稳定一下，买一套小房子，studio type或者loft的，自住，以后要是离开马尼拉，可以租或卖掉，想了解下在马尼拉买过房产的(新房/二手/lot)，分享下经验，经历？
然后买房和签证的关系？目前拿的是9G工签，和公司合同两年，你们买完房签证有什么变化么？
以及买到现在住的感受之类的。
顺便了解下马尼拉这几年房价的涨幅？BGC, Makati, QC地区。

个人觉得移民菲律宾选克拉克比马尼拉更好，没马尼拉拥挤，房价也比马尼拉要低很多，距离马尼拉也就2个小时车程，关于克拉克可以加我微信396144308，非诚勿扰，我是房产公司翻译，谢谢～

maggietse 发表于 2016-10-22 05:07
我有朋友要在菲购房 我不知道真假 有什么方法查证尼？因为我借钱给他购房了 唉~ ...

看房产证呗

买房不影响签证，不过如果你满35周岁，可以转账5万美金，办理投资移民，然后可以申请拿这笔钱买房，这样的话买了房的同时又有了在这边合法居留的身份，工作只要AEP就可以，不需要再办工签。

面积小没压力，不买中心区域。至于升值潜力那就算了，这奇葩国家来了后悔，哈哈。主要是想买地都不行。

我有朋友要在菲购房 我不知道真假 有什么方法查证尼？因为我借钱给他购房了 唉~

yiran0321111 发表于 2016-8-2 23:49
增啥值，房子越来越多，比我后买的还比我划算，还送了LV的包包呢，我特么啥也没有
...

你买的是哪？

linjing 发表于 2016-8-2 23:46
增值的速度？

增啥值，房子越来越多，比我后买的还比我划算，还送了LV的包包呢，我特么啥也没有

yiran0321111 发表于 2016-8-2 23:41
物业费贵，停车位贵，健身房游泳池还要钱，入住费更名费…………各种费用，不给就不给你钥匙，连电闸箱都 ...

增值的速度？

linjing 发表于 2016-8-2 23:38
怎讲？有经验？

物业费贵，停车位贵，健身房游泳池还要钱，入住费更名费…………各种费用，不给就不给你钥匙，连电闸箱都要押金费，我多想杀了他丫的

yiran0321111 发表于 2016-8-2 23:33
买了就后悔

怎讲？有经验？