马上注册,结交更多好友
您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册
x
世界日报:Leechiu地产顾问(LPC)周三表示,由于中低收入国人准备应对不断上升的通货膨胀和利率,未来几个月可能会放缓购买住宅房地产。
该私营房地产经纪公司在新闻发布会上表示,随着菲律宾中央银行收紧货币政策以应对通胀,对住房贷款收取的利率可能会高达10%。
LPC表示,较高利率也可能将新购房者的每月摊销推高29%。这反过来可能会损害对住房的需求,特别是中低收入家庭,尽管疲软的披索提高了汇款,海外菲劳可能会填补空缺。
LPC研究和咨询总监吴礼示说,“中低端市场疲软,只会被可能继续购买的OFWs所抵消。2到4年后,价格将大幅上涨。”
他补充说,“不断上升的通胀加上利率会直接影响市场的中低端市场,因为它消耗了开支。”
LPC提供的数据显示,本地房地产市场有467,000套住宅公寓,其中11,400套尚未售出。
LPC指出,在大岷里拉的住宅市场内,在开发商开始提供灵活的付款条件以吸引市场后,与前3个月相比,第2季度的公寓购买量增长了54%。
吴礼示说,由于加息,高端住宅市场将经历“些许疲软”。
|
|