在菲律宾想要买房又怕踩坑？购买前你需要了解的知识点！
外国人可以在菲律宾购买房子，且可以永久拥有产权，但土地是不可购买的，外国人无法在菲律宾拥有土地，只能购买公寓，别墅只能进行租赁。
另外一点，即使是外国人能买的公寓，也有数量限制：在一个楼盘中，外国人持有的房产面积不能超过总面积的40%，否则只能拥有租赁产权，是拿不到房产证的。
很多小伙伴不理解这个概念，比方说一栋楼有100个单位，其中外国人最多只能有40户。
不过以菲律宾目前的管控力度，很多大楼并没有严格遵守该规定，建议小伙伴在购买房产前，先做好功课，留意一下大楼的限制要求
ps.在菲注册公司整体可以在菲律宾拥有土地所有权，感兴趣的小伙伴可以联系我们咨询
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我们强烈建议您在购房前就咨询律师的专业建议，
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