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qazzaq
upSideDown
Wilson_Wu
Lovelymm
alvincory
upSideDown 发表于 2022-11-16 17:42 那你哪天把政府处罚你们物业的通告拿到了,记得来更新
Lovelymm 发表于 2022-11-16 20:18 公共区域的税统一给物业,这里物业有统一公告,应该不是只针对中国人
Lovelymm 发表于 2022-11-16 20:11 自己的就要去政府交,公共区域的统一给业务
alvincory 发表于 2022-11-15 22:55 他们收取这个房产税不开政府税票那就有问题,而且公共区域怎么能用房子面积计算?你们还要另外去政府交房产税吗?
alvincory 发表于 2022-11-16 17:15 你这个解释一看就是把国内那一套套过来了,这边根本没有公共区域收费这种说法,估计是他们被哪个中国人教坏了,用这种说法来糊弄所有中国房东,这里是私有制国家,哪有什么公共区域房产税的说法,你还以为像国内买个房子要公摊一部分走,那一部分还要你自己出钱交税。这是案板上的肉吧。反正你也不懂,你就用国内那一套想当然的解释这边的。政府人员说如果物业公司收取你的房产税你让物业公司给你政府收据,如果你说是公共区域房产税,那请问你的房产是商业性质还是住宅性质?如果是公寓住宅你让物业公司给你解释这是什么费用?
upSideDown 发表于 2022-11-16 16:58 这个总费用是根据所有业主共同可以使用的功能区域总面积来计算成产生的,然后分摊到业主头上就是按各个业主所持有的面积占所有业主持有总面积的比例来计算的。物业费便宜还是贵都是相对的,如果物业管理服务水平高,比如你们水管漏水当天就给你修好,保安当班人数多,巡逻人多,公共区域每小时打扫一遍这些一大堆都是物业费提供的,不是单单看外表或者哪个地产。smdc一百p一平物业费不算便宜呀,但是他就不用再交公摊的房产税,但是你家窗户漏水了,等你家变成游泳池了估计才有人来查看。不能单单看物业费交了多少就说贵还是便宜,有点复杂。
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