SM Prime一季度净利润基本持平商场租赁成支撑

商报讯：SM Prime控股公司近日报告显示，2026年第一季度其净利润接近持平，达116.6亿元，较去年同期的116.5亿元略有增长，主要得益于商场业务带来的强劲租金收入。

　　周二，该上市房地产开发商向菲律宾证券署披露，其总收入从去年同期的328亿元增长2%，至333亿元。其中，租金收入因商场和办公楼入住率提升，从200亿元增长8%至216亿元；其他收入得益于门票销售、餐饮收入和体验式服务的良好表现，从35亿元增长11%至39亿元。不过，房地产行业收入从92亿元下降16%至78亿元。

　　总成本和支出因折旧和摊销费用提高以及固定管理成本上升，从161亿元上涨3%至166亿元。

　　在巴西市的简报会上，SM Prime总裁林俊杰表示，公司今年仍依赖持续性收入来源维持业绩。尽管第一季度业绩受住宅板块拖累，但购物中心业务保持韧性。

　　他称，希望今年第二、三、四季度商场能持续带来稳定业务，而住宅市场预计未来两到三个季度仍会疲软。

　　去年，公司宣布2026年约1000亿元的资本支出计划。林俊杰称，该计划仍在审查中，因对部分项目重新评估，有些地点项目决定暂不推进、推迟至明年，还有一些重建项目也待定，目前情况不断变化，因难以准确预测，公司会持续审查。