博牛生活 发表于 2020-10-24 10:21

菲房租押金要还记:大获全胜!(完结)



  





  接上前两篇经过:
  菲房租押金要还记:坑我房租没得商量!(上)
  菲房租押金要还记:维权波折初获胜利!(中)
  
  上次说到房东在收到居委会通知的当天,说明在一周内退回大概1/3的房租押金,另外2/3下个月发工资之后存到我账户。细心的小宝贝已经看出来了,为什么是1/3和1/3,眼看不是100%退?
  
  废人也是有这个问题的,当时就想出口问,问之前想了一秒钟,决定先收到这2/3再来考虑最后的1/3怎么个处理法,最终是大概两个月左右收到了退还的2/3的押金。
  

  
  这时候废人开始问,最后剩下的部分怎么处理,房东又开始了老套路——装死。本着友好的态度,又给房东发了短信,告知她退租前几个月的电费单我都有保存,预算电费应该不超过2000P,请扣除最后一个月电费后退还剩余的金额。又过了一周,终于收到了最后一笔押金退款,事情到这里也就圆满结束了。
  

  
  
  尾款要还记录,当然房东一如既往的又拖了几天才最终退还的
  
  退押金干货整理,需要的小伙伴可以收藏:
  
  1. 签署合约的时候请注意看清楚租房条款,尤其是退押金的部分,最迟多久会退押金。同时需要确认合约的有效性,要找律师公证过才正式具有法律效益,合约签署前或签署后进行公证都是可以的,一般中介会协助这个部分,公证过的合约会有公证章。没有盖章的合约就没说明正式公证过,没有公证就属于个人和房东的个人书面协议,个人协议也具有法律效应,只是以后确认走法律程序,比如打官司,会更麻烦一些(合约有效性说明来自菲常小助手,飞机:@fchelper,感谢提供说明)。
  
  2. 保留好第一次签署的合同及续签合同(如有),最近一年的电费单,这样如果房东以电费为由扣款又不提供电费单的情况下,可以用来计算平均电费一共参考。PS:水费一般是搬出之前要交给物业的,每个小区不同,请自行确认。
  
  3. 耐心、有礼貌的跟中介/房东沟通,超出时间仍未退款或联系不到房东,可以拿着合约和自己的证件去对应的居委会申请调解,调解时最好可以请本地人去帮忙翻译,会更加顺畅和有效率。
  
  最后,这篇帖子断断续续写了将近一个月,废人真的要被拖延症拖成废废的了,坚持写完的动力是:捍卫自己内心的价值观。
  
  我们这一代人,从小就被教育,这个世界是公平的,努力是会有回报的,人是有轮回的:善恶到头终有报……
  

  
  长大了知道,世界原本就是不公平的,但我们的努力,就是为了让它更公平一点;
  努力不一定有回报的,甚至还可能好心办坏事,走错了方向越努力越事与愿违,但我们也学会了去分辨怎样才能更好的做正确的事情、辨别自己的方向。
  
  人可能是会有轮回的,但如果没有一个人站出来以正确的方法去捍卫自己的权益,那到头来谁又知道恶人是哪个,善人又是哪个呢?
  
  小时候学习做人要诚实勇敢正直,长大了却教我们要圆滑内敛沉默,还教我们吃亏是福,不好意思,我觉得吃亏不是福,该我要的东西一定要拿回来,即使一时无法拿回,到时机成熟时也一定要拿到。
  

  
  前几天看到一篇微信公众号的推文,说北大毕业生在实习期间公司少发了每天32元的餐饮补助,一共费用是一千多元,为了这个事情跟人事死磕,请公司按照协议内容发放对应补贴,该公司人事劝他:“万事不要较真,活得累死了”,当事人回复“如果我现在不争取自己的权益,以后我会鄙视我自己的”。
  
  先说金额,大家两个月的房租押金,不用废人说也有几千块了,不说跟还挣扎在贫困线上的人对比,想想家里的老父老母,也有可能是他们几个月的工资/生活费,为什么没有其他任何原因,仅仅就因为房东不遵守约定,就默默认可把自己的劳动成果拱手让人呢?
  

  
  在菲律宾的我们,希望每个人都能勇敢争取自己的权益,不要变成自己鄙视的那个人。我们去这样做,也是在用我们的行为构建一个对于我们来说更加美好的世界,可能在这一刻,世界不会因为我们的行为有太大的改变,但是千千万万个这样微小的行为,最终会凝聚成一股强大的力量,让那些仍然在坚持的人,不会感到孤单;也让后面来到这个世界的小朋友们,多感受到秩序的力量。
  
  人为什么要坚持自己?大概像傅首尔说的一样,“要维持自己内心世界的平静”。


  
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