三成房子被中国人买走 SM集团加紧囤地步伐

世界日报：菲律宾房地产巨头SM集团出资约60亿比索，购买了帕拉纳克市尼诺·阿基诺国际机场附近菲律宾赌场所在地，该地块面积约11公顷。鉴于城市居住区域的需要较大，SM集团计划把该地块改造成新的住宅中心。

SM集团即将与安石集团（Ashmore group）签署协议，计划出资200亿比索购买安石集团在马尼拉湾靠近Solaire赌场的一块10公顷的地块。SM集团计划把该地区建成新型高档海滨住宅区。

作为今年扩展项目的一部分，SM集团计划建设15000个居住单元，每单元的均价为300万比索。

今年将要建设的住房大都来自帕拉纳克市的项目。SM集团主席杰弗里·林（Jeffrey Lim）周二在公司股东大会间隙接受采访时表示，SM集团已于去年从梅尔卡多集团（Mercadogroup）买下了这块占地11公顷的地段，该地段之前租赁给国有的菲律宾娱乐和博彩公司，直到2014年机场赌场雪崩式亏损时，才停止租赁。

SM集团董事长Henry Sy Jr.估计：帕拉纳克市之前用于建设赌场的地产每平米的售价约为50000比索，总价约为60亿比索。

杰弗里·林称：“我们获得了建设住宅公寓的许可，这儿距离菲律宾亚洲购物中心只有五分钟路程。”

杰弗里·林表示帕拉纳克市的这处住宅公寓售价将约为100000比索每平米。

在一次专访中，SM集团董事长Henry Sy Jr.表示他计划买下安石集团靠近索丽拉度假村的占地10公顷的地段，增加SM集团的城市建设用地，以满足城市住房的强劲需求。而该集团提议的大型填海项目仍需完善。

Henry Sy Jr.表示与安石集团的协议（总价约为200亿比索，每平米约为200000比索）将会为SM集团提供额外的可用于建设新型高档海滨住宅的建设用地。

Henry Sy Jr.表示，海滨区的适合开发高端小户型房产。

施至诚指出用每平米200000比索的价格从安石集团买下这块地是非常便宜的，因为该地区的其他地块售价已经突破了300000比索每平米。

2018年第一季度，SM集团开发住宅的30%是由中国人购买的。杰弗里·林称，这一现象始于2017年下半年。

那我买的怎么那么贵

万事通 发表于 2018-4-27 16:48
那我买的怎么那么贵

你买的多少钱   他说的这个不是马卡提

300万披索就可以买一套，便宜啊

那是地价，卖你的价格肯定就不是了，而且开发商不涨价嘛？想涨就涨，反正卖给中国人不差钱咯！

菜刀门 发表于 2018-4-27 19:40
300万披索就可以买一套，便宜啊

确实便宜，在中国最多能在县城买