今年大马尼拉地区写字楼市场将新增150万平方米

商报：房地产咨询公司Santos Knight Frank表示，由于业务流程外包（BPO）行业的持续需求，预计今年大马尼拉地区的房地产开发商将增加约150万平方米的可租用办公空间。

今年的新增办公面积比2016年的120万平方米多25％。

Santos Knight Frank租赁服务和商业机构高级总裁桑托斯·麦吉尔夫雷周二在马加智举行的新闻发布会上说：“我们预计今年马尼拉供应的可供租赁空间超过150万平方米。

麦吉尔夫雷指出：“业务流程外包公司的需求仍然推动行业需求。”

美国和澳大利亚公司仍然是BPO业务增长的主要动力。

Santos Knight Frank主席兼首席执行官里克·桑托斯说：“但是我们看到了中国业务流程外包公司的兴趣......因此，更多的中国业务流程外包公司将会进入。

麦吉尔夫雷指出，BPO部门将不会“以语音为主”，更多的是高价值的服务。

麦吉尔夫雷说：“语音服务将会减少，而更多的是高价值的服务，我们看到这种趋势我们正转向医疗转录，法律文书等高价值服务，我们将看到菲律宾菲律宾提供更多这样的服务。”

随着更多的办公空间进入市场，马尼拉地区的空置率也预计上升。

他说：“我预计大马尼拉地区的空置率可能会上升，大概在10％到12％之间这仍然是相当健康的”。