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[其他地区] 视频+多图 美哉:长滩沙威酒店 永久产权 无忧回报 可办菲...

时间:2017-7-24 15:37 6 6796 | 复制链接 |
我要招租
房屋类型: 公寓
装修情况: 精装修
是否中介:
地图:
楼层: 1-6
租金: 20K-80K
地区: 长滩海景

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本帖最后由 Amanda371218 于 2017-9-18 19:00 编辑

2017年4月18日 ,长滩沙威酒店如约开张,就迎来了世界各地的游客入住。4月底彭SIR实地考察了刚刚交付使用并接客的沙威酒店。

长滩沙威酒店 -SAVOY HOTEL BORACAY位于长滩岛北侧,位于占地150公顷(约2250亩)的长滩新海岸(BORACAY NEWCOAST)。先看看这个长滩沙威酒店有多美:


长滩新海岸,将打造为整个长滩顶级的度假,休闲 ,娱乐,购物,居住,一体化社区。长滩新海岸将入驻超过10间酒店,包括本地酒店和国际知名品牌。作为一个新兴的度假区,长滩新海岸位于长滩著名的KEYHOLE,拥有4个白沙滩。长滩新海岸在长滩的地势比较高,通常人们也会称之为“山上”。

这个度假区,以全菲最顶级的标准打造,将成为长滩岛最豪华的度假区,与隔壁的长滩香格里拉度假村形成犄角之势。


长滩新海岸度假区内的道路,有外面街道的2-3倍宽

长滩新海岸除了酒店,高尔夫俱乐部,沙滩,商业设施之外,还有住宅公寓以及别墅区

NEWCOAST VILLAGE 就是长滩新海岸的一个别墅区,目前在建

走进沙威酒店-SAVOY HOTEL BORACAY


在直升机上航拍沙威酒店,面朝大海

沙威酒店SAVOY HOTEL BORACAY的正门

走进沙威酒店----公共设施

夜色朦胧,大堂富丽堂皇


大堂外面就是住宅楼


这是一个开放式大堂迎接世界各国游客


大堂座椅比较有特色

游客休息会客区设置大量座椅和沙发


游客休息会客区设置大量座椅和沙发

宽敞的自助餐厅


游泳池旁的酒吧


走进沙威酒店----大楼外观以外景


沙威酒店总共6层,此图为从南翼看北翼


沙威酒店总共6层,此图为俯视,,配置成人,小孩,水疗以及水上娱乐活动区

从大楼中间位置看南翼,不远处就会著名的KEY HOLE


每一间客房,都配置有阳台,是看海景和水景的好地方


正前方的建筑,因为地势比沙威酒店低,3楼以上就不会遮拦沙威酒店看海

除了海景之外,看西侧的房间看高尔夫球场绿地

走进沙威酒店----客房


小户型双床客房


大户型一房客房


1房客房的卧室,等待整理中


卫浴


四星酒店标配--保险箱


mini bar的饮料品种不少,价格还不算太贵




每间客房均配置有阳台,是观景的好去处

如何投资投资型长滩沙威酒店?

  • 150公顷(2250亩)全菲顶级综合旅游地产
  • 白沙滩+海景+高尔夫+4-6星酒店+购物中心—顶级度假社区
  • 全球最佳沙滩最佳旅游岛屿 /2016年游客达180万人
  • 四星酒店配置  
  • 无忧收益  年租金收益约10%
  • 业主每年免费使用30天/年
  • 独立/永久产权
  • 投资房产送全家绿卡SRRV



长滩4-5星级酒店价格高
长滩岛圣诞期间4-5星级酒店的价格大约4800比索-27084比索每晚
长滩沙威酒店整体布局

酒店二楼楼层布局

最畅销户型-23平方米+小阳台-1

最畅销户型-23平方米+小阳台-1
最畅销户型-23平方米+大阳台


双床套房(海景)
单床套房

投资计划
和住宅不同,投资度假型酒店的报价包含2个部分,即公寓售价(Unit cost)和四星级酒店软装(Fit Out cost)部分。
其中,公寓售价根据不同的首付比例,开发商给不同的折扣。
1. 全款:
公寓8%优惠  软装部分无折扣


2.10%首付
   10%分期付款24个月
  80%尾款第25个月支付

3.5%首付
  第12个月支付12%
  第13个月付83%



酒店的分红收益,是基于酒店的实际经营和入住率来计算。总体而言,70%左右的入住率即可10%左右的年租金回报率。提交给投资人的收益,将会有详细清单,并有审计部门核算。下图为酒店的收益计算:

中菲关系转暖  中国投资猛增 旅游警示解除



菲律宾大都市的物业升值稳定,长滩作为国际热点旅游胜地,成为国际游客的首选,酒店是长期稳定的高回报投资


长滩机场KALIBO是全菲第3入境口岸

菲律宾前5大国际游客来源市场



投资房产送菲律宾绿卡

投资好天时

ž1.菲律宾GDP每年增长超过6%ž
2.全球最大的呼叫(BPO)中心,中产阶级壮大
ž3. 1000万人海外务工人员,获得巨额外汇,而回国买房是首选的投资,内需充足
ž4.领先亚太的租金回报率

5. 菲律宾全球竞争力,经商指数和国际评级大幅提高

6. 外国资本注入 提高需求和房价

7. 超过1亿人口,劳动人口占比60%以上,年人口增长率约2%,人口红利巨大,可再释放至少40年。

QQ截图20170918182238.png

联络电话/whatsapp:09063502757

微信:Megaworld



菲律宾移民与房产
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6回复

gogo168 发表于 2017-7-31 03:55:44 | 显示全部楼层 | 举报
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盟盟小兄弟 发表于 2017-8-3 12:22:07 | 显示全部楼层 | 举报
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Amanda371218 发表于 2017-8-8 16:34:08 | 显示全部楼层 | 举报
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饕餮๑ 发表于 2017-8-27 17:36:12 | 显示全部楼层 | 举报
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Vincent 发表于 7 天前 | 显示全部楼层 | 举报
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我是小白 发表于 昨天 18:05 | 显示全部楼层 | 举报
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