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[其他地区] 在菲建“中国工业园”?马尼拉南部有个现成的

时间:2017-7-24 15:37 6 11728 | 复制链接 |
我要招租
房屋类型: 其他
装修情况: 未装修
是否中介:
地图:
楼层: 地皮
租金: 地皮
地区: 甲美地

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本帖最后由 Amanda371218 于 2017-10-9 17:33 编辑

无腐败PEZA保税经济特区 产业转移新特区
美加·信德地产 坦赞经济特区
  • 美加房产是菲律宾最大的房地产开发公司和BPO办公楼提供者。
  • 26年来,美加房产已经成功交付305座涵盖高端公寓,国际酒店,赌场,写字楼,商场。目前,公司旗下拥有土地储备超过3000公顷。
  • 2013年3月,美加房产收购信德地产100%的股权。
  • 信德地产为美加房产子公司,属于安德集团旗下企业,成立于1997年。

美加·信德地产 坦赞经济特区
  • 地址:马尼拉以南甲美地

  • 园区主题:经济友好型工业区
  • 一期土地面积:111.4公顷
  • 总地块:104(工业用地)22(商业用地)
  • 地块面积:工业用地大于3000平方米/幅
  • 地块面积:商业用地600-1000平方米/幅
  • 适用工业:国内国际(出口加工/转口贸易型企业享受诸多税收优惠)
  • 投资机会:工业,商业,仓库,地皮投资
  • 产权:永久持有,自由交易,无更名费


菲律宾经济区开发署(PEZA)是菲律宾工贸部下属的一个政府机关,旨在帮助和吸引出口加工和转口贸易的制造业企业在菲律宾开展业务,并帮助投资者登记和服务代理机构,并为企业提供税费优惠政策。

坦赞经济特区,作为目前在建的距离国际港口和空港最近,且距离首都马尼拉大都会最近的保税经济特区,目前的建设如火如荼。

目前,该工业区一期已经售完90%的地皮,入住该工业区的企业最近一年井喷。请看视频为去年年底的视频




地图导航
图为坦赞所在地

配套设施
  • 保卫室
  • 管理室
  • 消防站
  • 菲律宾经济开发署/及其客服中心
  • 教堂
  • 酒店
  • 篮球场
  • 羽毛球场
  • 公园
  • 跑步区
  • 高尔夫球轻击区
  • (高尔夫)练习区
  • 微型高尔夫场


目前一期90%均已经售完,2期刚刚发售

优惠政策
  • 根据行业不同,免除30%的企业所得税4-8年
  • 免除10%的增值税,和6%的资产增值税:(土地可自由出售,没有更名费和资产增值税)
  • 免除房产税和市政税
  • 免税期到期之后,免除国税和地税。取而代之的是5%的特殊税率,而不是30%的企业所得税。
  • 生产设备,零件,原材料和相关物资进口免税
  • 免除码头税,进口税关税
  • 购置菲律宾国内生产设备减免税务
  • 人员培训费用减免(人工支出和管理支出)
  • 劳动力工资额外补贴(特定條件下,相当于50%的直接雇员工资)
  • 外国投资人及其直係亲属可以获得菲律宾永久居留权
  • 雇佣外国人员的权利
  • 免除SGS出口检查
  • 电子进口准入系统
  • 简化的进出口流程
  • 没有繁文缛节,只有红地毯待遇
  • 一站式服务
  • 全天候世界一流的配套服务
  • 所有建设用地,将通水,通电,同路,平整(三通一平)
  • 如果是建设工厂,须在两年内以园区统一的指导标准造好


安全第一,保税工业特区四周有围墙,园区封闭式管理,只有一个入口和出口,所有进出货物都要经过大门口处的海关和PEZA查验
已经建成的工厂
PEZA标准厂房外景
产区绿化良好,各厂区之间有围墙相隔,并留3米的消防道
保税工业特区已经初具规模

保税经济特区特色

1.设置PEZA和海关,提供24/7全天候服务,效率高;

2.通水通电通路,土地平整。工厂建设工程中,提供免费的水电安装服务;

3.协助PEZA认证,并提供免费的法律咨询服务;

4.低至P2/平方米的物业管理费,并提供一流的休闲娱乐设施;

5.充足的水电供应,水电费比较低,安全有保障;

6.4-8年的免税期,免税期结束后的企业所得税率为5%。而园区外的企业所得税为30%;

7.款项付清之后,6-8个月可以获得产权证;土地产权证可以用以抵押贷款;

8.免除房产税,地产税,永久产权 ;

9.全款9折,也可以24个月0利息分期付款;



为何投资菲律宾?
  • 全球最佳商务英文国度
  • 地处亚洲的战略位置
  • 投资友好型政策
  • 对外国人友好的社会氛围
  • 菲律宾人学习能力强
  • 经济持续高速增长




为何投资甲美地?
  • 拥有6个重要的进出口管制站
  • 毗邻市中心,贸易枢纽,以及国际口岸
  • 大规模的基础设施正在完善
  • 现在41个工业区
  • 可轻松获得配套服务
  • 一流的休闲娱乐设施
  • 充足的劳工




菲律宾移民与房产微信公众号PH-INVEST
1989年,福布斯菲律宾第3大富豪吴聪满博士(Dr. Andrew Tan)创立了美加房产(Megaworld)。

28年来,以先进的【工作-学习-娱乐-休闲-购物】一体化理念,美加房产在全菲各地打造高端一体化社区,已成功交付涵盖高端住宅、写字楼、高级购物中心、赌场和酒店在内的350多座大厦。

作为菲律宾No.1的综合城市发展商,美加房产也是全菲最大的BPO写字楼供应商,目前集团公司旗下土地储备超过4000公顷。
请联络电话:+63-9063502757
微信:Megaworld
QQ:2788002446
网址:www.megaworldcorp.com
地址:4th Floor Lucky Chinatown Mall Annex A, Reina Regente Street Binondo Manila, Philippines.

QQ截图20170918182238.png

6回复

gogo168 发表于 2017-7-31 03:55:44 | 显示全部楼层 | 举报
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来自安卓客户端
盟盟小兄弟 发表于 2017-8-3 12:22:07 | 显示全部楼层 | 举报
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Amanda371218 发表于 2017-8-8 16:34:08 | 显示全部楼层 | 举报
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饕餮๑ 发表于 2017-8-27 17:36:12 | 显示全部楼层 | 举报
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Vincent 发表于 2017-9-14 22:33:04 | 显示全部楼层 | 举报
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我是小白 发表于 2017-9-20 18:05:01 | 显示全部楼层 | 举报
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