菲龙网管理员4 发表于 2024-4-29 10:04

美国人取代中国人成为阿亚拉地产最大的外国买家



【菲龙网专讯】菲律宾领先的房地产开发商阿亚拉地产(Ayala Land)近期在其外国买家构成上见证了显著的转变。
据该公司报告,自总统小费迪南德·马科斯(Ferdinand "Bongbong" Marcos Jr.)上任以来,美国人已逐渐取代中国人,成为其最大的外国买家群体。
在2023年,美国买家在阿亚拉地产的外国买家预订销售额中占据了高达57%的份额,销售额达到80.3亿披索。而在前一年,即2022年,美国人占比更是高达66%,销售额为79.5亿披索。
与此同时,中国买家的份额在近两年内持续下滑。2023年,中国买家仅占阿亚拉地产外国买家的8%,销售额为11.3亿披索;而在2022年,其占比更是低至1%,销售额仅为7.3亿披索。
在前总统罗德里戈·杜特地(Rodrigo Duterte)执政期间,中国买家曾是阿亚拉地产的主要外国买家群体。特别是在2018年,由于大量在菲律宾离岸BC运营(POGOs)工作的中国公民涌入,中国大陆对阿亚拉地产房产的需求达到了107亿披索的峰值。
然而,随着中国打击涉及本国公民的境外赌博活动,以及菲律宾政府努力遏制该行业的非法活动,POGO业务自此开始逐渐萎缩。

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